Details

Havikshorst17Cuijk02.jpg Havikshorst17Cuijk03.jpg Havikshorst17Cuijk04.jpg Havikshorst17Cuijk05.jpg Havikshorst17Cuijk35.jpg Havikshorst17Cuijk06.jpg Havikshorst17Cuijk11.jpg Havikshorst17Cuijk08.jpg Havikshorst17Cuijk07.jpg Havikshorst17Cuijk09.jpg Havikshorst17Cuijk21.jpg Havikshorst17Cuijk10.jpg Havikshorst17Cuijk12.jpg Havikshorst17Cuijk13.jpg Havikshorst17Cuijk14.jpg Havikshorst17Cuijk15.jpg Havikshorst17Cuijk22.jpg Havikshorst17Cuijk26.jpg Havikshorst17Cuijk27.jpg Havikshorst17Cuijk25.jpg Havikshorst17Cuijk24.jpg Havikshorst17Cuijk28.jpg Havikshorst17Cuijk29.jpg Havikshorst17Cuijk30.jpg Havikshorst17Cuijk34.jpg Havikshorst17Cuijk31.jpg Havikshorst17Cuijk32.jpg Havikshorst17Cuijk33.jpg Havikshorst17Cuijk01.jpg Havikshorst17Cuijk41.jpg Havikshorst17Cuijk42.jpg Havikshorst17Cuijk18.jpg Havikshorst17Cuijk19.jpg Havikshorst17Cuijk16.jpg Havikshorst17Cuijk17.jpg Havikshorst17Cuijk36.jpg Havikshorst17Cuijk39.jpg Havikshorst17Cuijk40.jpg
Verkocht: Havikshorst 17, 5431 LZ Cuijk
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 227 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 345.000,- k.k.

Algemeen

Deze gerenoveerde en energiezuinige (Label A!) halfvrijstaande woning ligt in de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘Padbroek’. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een ruime achtertuin op het westen en een berging met carport. Je geniet van een vrije ligging aan de voorzijde en achterzijde.

Op loopafstand bevinden enkele winkel- en openbare voorzieningen waaronder een Integraal Kinder... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05274
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2024
Laatste wijziging Zaterdag 25 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Beveiliging
Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Driedubbel glas
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Woonkameroppervlakte 28,15 m²
Keukenoppervlakte 6,38 m²
Inhoud 417 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR Remeha Avanti
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Deze gerenoveerde en energiezuinige (Label A!) halfvrijstaande woning ligt in de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘Padbroek’. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een ruime achtertuin op het westen en een berging met carport. Je geniet van een vrije ligging aan de voorzijde en achterzijde.

Op loopafstand bevinden enkele winkel- en openbare voorzieningen waaronder een Integraal Kinder Centrum (school, opvang ea), wijkcentrum en kapsalon. Ook sta je binnen enkele minuten in het natuurgebied De Zevenhutten of kun je uitwaaien aan de Maas.

Het centrum van Cuijk is op enkele minuten van de woning gelegen. Hier bevinden zich alle denkbare winkelvoorzieningen, een station (traject Nijmegen – Roermond) en een goede ontsluitingsweg via de A73 (Nijmegen – Venlo). Als alternatief kan gebruik gemaakt worden van de snelfietsroute die u tot in het centrum van Nijmegen leidt.

Indeling

In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De lichte woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar het terras. De open keuken beschikt, naast een vaste inbouwkast, over een inbouwkeuken met een energiezuinige koelkast, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser.
In de naastgelegen bijkeuken staan een extra koelkast en een nieuwe oven. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via de bijkeuken is het terras ook weer bereikbaar.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee grote slaapkamers (resp. ca. 15 m² en 13 m²) en een kleinere kamer van ca. 6 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van buitenzonwering. De keurig onderhouden en afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, toilet en een vaste wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap te bereiken lichte voorzolder waar de c.v.-combiketel is gesitueerd en waar veel bergruimte aanwezig is. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig met een dakkapel.

Tuin

De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een berging/schuur, carport en overdekte bergruimte.
De tuin is achterom bereikbaar via de carport of via een pad langs de woning.

Bijzonderheden

• De woning is optimaal geïsoleerd. Het dak is extra geïsoleerd, spouwmuren en de vloeren zijn geïsoleerd. De woning heeft deels aluminium, deels kunststof en deels houtenkozijnen. De begane grond beschikt deels over HR++ en deels over trippel beglazing. De eerste verdieping heeft HR beglazing en de 2e verdieping weer HR ++ beglazing.

• Verwarming en warm water middels een HR cv-combiketel van Remeha (bouwjaar 2007).

• De woning beschikt over 14 zonnepanelen verdeeld over het zadeldak.

• Alle ramen zijn voorzien van horren.

• De voor- en achtergevel zijn voorzien van jaloezie-zonwering.
Tevens is op de achtergevel een zonnescherm geplaatst.

• De achtertuin is gelegen op het westen en bereikbaar via de carport of een pad wat naast de woning naar de achtertuin leidt.

• De voorzijde van de woning heeft een vrij uitzicht over groenvoorzieningen.
Aan de achterzijde is een zeer rustige weg gelegen en daaraan is een kleine basisschool gelegen.

• De meeste kamers zijn voorzien van dubbele netwerkaansluitingen waardoor er een stabiele en snelle internetverbinding wordt bewerkstelligd. Ideaal voor thuiswerken !

• De lichte openkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
o Inductie kookplaat
o Afzuigkap
o Koelkast
o Vaatwasser
o Extra koelkast (groot) aanwezig in naastgelegen bijkeuken
o (nieuwe) oven aanwezig in naastgelegen bijkeuken.
In de naastgelegen bijkeuken is een verlengstuk van de keuken geplaatst bestaande
uit wat kastruimte met de hierboven omschreven inbouwapparatuur.

• De Padbroek is een groen wijk waar kinderen de ruimte krijgen om te bewegen in een van de diverse groene speel- of beweegparken. Ook beschikt de wijk over een drietal basisscholen waarvan er twee in het Integraal Kind Centrum zijn gesitueerd waar ook een BSO en kinderopvang mogelijk is.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken