Details

Malvert6653Nijmegen03.jpg Malvert6653Nijmegen04.jpg Malvert6653Nijmegen15.jpg Malvert6653Nijmegen17.jpg Detail03.jpg Malvert6653Nijmegen02.jpg Malvert6653Nijmegen01.jpg Malvert6653Nijmegen05.jpg Malvert6653Nijmegen31.jpg Malvert6653Nijmegen06.jpg Malvert6653Nijmegen07.jpg Detail01.jpg Malvert6653Nijmegen11.jpg Malvert6653Nijmegen12.jpg Malvert6653Nijmegen13.jpg Malvert6653Nijmegen15.jpg Malvert6653Nijmegen14.jpg Malvert6653Nijmegen16.jpg Malvert6653Nijmegen17.jpg Detail02.jpg Malvert6653Nijmegen18.jpg Malvert6653Nijmegen19.jpg Malvert6653Nijmegen20.jpg Malvert6653Nijmegen21.jpg Malvert6653Nijmegen27.jpg Malvert6653Nijmegen28.jpg Malvert6653Nijmegen22.jpg Malvert6653Nijmegen23.jpg Malvert6653Nijmegen24.jpg Malvert6653Nijmegen32.jpg Malvert6653Nijmegen33.jpg Malvert6653Nijmegen34.jpg Malvert6653Nijmegen35.jpg
Te koop: Malvert 6653, 6538 EK Nijmegen
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 96 m²
Aanvaarding In overleg
€ 275.000,- k.k.

Algemeen

In de wijk ‘Malvert’ kom je dit modern afgewerkte en ruim opgezette ( ca. 99 m² !! )
4-kamerappartement tegen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een berging welke is gelegen op de begane grond. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en balkon op het Westen is het de ideale plek om te wonen.

Het appartement is gelegen in de rustige woonomgeving van de Malver... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1969
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05275
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Brandveiligheid
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 96 m²
Woonkameroppervlakte 28,93 m²
Keukenoppervlakte 9,69 m²
Inhoud 259 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Intergas HR combiketel.
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hatert N 2613
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de wijk ‘Malvert’ kom je dit modern afgewerkte en ruim opgezette ( ca. 99 m² !! )
4-kamerappartement tegen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een berging welke is gelegen op de begane grond. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en balkon op het Westen is het de ideale plek om te wonen.

Het appartement is gelegen in de rustige woonomgeving van de Malvert. In de directe omgeving van het appartement zijn verschillende voorzieningen gelegen waaronder supermarkten, winkels, scholen ea. Ook is het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ op korte afstand van de woning gelegen.

Binnen enkele minuten is de snelweg A73 bereikbaar. Er is ook goede ontsluiting naar het bruisende centrum van Nijmegen met de auto of het openbaar vervoer (bus of trein vanaf station Dukenburg).

Indeling

Begane grond:
Een gemeenschappelijke entree met de brievenbussen geeft toegang tot een hal waar de bergingen zijn gesitueerd. Vanuit de centrale hal leidt een trap (of lift) naar de 2e verdieping…

Het appartement:.
Via de hal met meterkast bereik je de royale en ook lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Open keuken met een lichte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur.
Hal met een vaste inbouwkast en een apart toilet met fontein (2020).
Moderne en strakke badkamer (2020) met een inloopdouche, dubbele vaste wastafel en de witgoedaansluitingen.
Verder zijn er nog drie slaapkamers (resp. ca. 11 m², ca. 14 m² en ca. 9 m²) aanwezig waarvan twee met vaste inbouwkasten en een met toegang tot het balkon.

Bouwjaar : 1969
Inhoud : ca. 259 m³
Woonoppervlakte : 96 m²

Balkon

Het balkon is gesitueerd over de breedte van het appartement en bereikbaar vanuit de woonkamer en de twee slaapkamers.
Gelegen op het Westen.

Bijzonderheden

- De servicekosten bedragen € 202,31 per maand.
In deze kosten zijn de volgende zaken opgenomen:
o Opstalverzekering
o Verlichting algemene ruimten
o Administratiekosten/beheerkosten
o Reservefonds
o Groot onderhoud.

- De woning wordt verwarmd middels een gehuurde c.v.-combiketel. Merk Intergas HR.
- Warm water wordt ook geregeld via de gehuurde combiketel.

- De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer.
- De badkamer is in 2020 geheel gerenoveerd en licht en strak afgewerkt. Hierbij is ook het toilet gerenoveerd in dezelfde stijl.
- Het balkon is gelegen op het westen en bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer.
- De lichte keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• Gaskookplaat
• Afzuigkap
• Vaatwasser
• Oven
• Magnetron / grill
- Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.
Sluiten

Recent bekeken