Details

Verkocht onder voorbehoud: Bosbesstraat 6C, 6542 NS Nijmegen
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 43 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 159.000,- k.k.

Algemeen

Dit geheel gerenoveerde en fraai afgewerkte 2-kamer appartement met ruime tuin van ca. 28 m2 welke is gelegen op het zuid-westen is gesitueerd op de begane grond met een berging en parkeerplaats op het binnenterrein.

Het appartement is gelegen in de buurt Wolfskuil in de wijk Nijmegen Oud-West. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, Kruitvat, Aldi ea. Het cen... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05208
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Servicekosten € 102,13
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 43 m²
Woonkameroppervlakte 18,44 m²
Keukenoppervlakte 4,68 m²
Inhoud 124 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Dit geheel gerenoveerde en fraai afgewerkte 2-kamer appartement met ruime tuin van ca. 28 m2 welke is gelegen op het zuid-westen is gesitueerd op de begane grond met een berging en parkeerplaats op het binnenterrein.

Het appartement is gelegen in de buurt Wolfskuil in de wijk Nijmegen Oud-West. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, Kruitvat, Aldi ea. Het centrum van Nijmegen en het station zijn op 5 minuten fietsen van de woning gelegen.

Indeling

Je komt binnen in een hal waar ook de meterkast is gesitueerd alsmede het toilet met fontein. Een lichte open woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin is voorzien van een lichte laminaatvloer. Open keuken met een moderne hoogglans inbouwkeuken voorzien van o.a. een inductie kookplaat, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie.
Slaapkamer met toegang tot de vernieuwde badkamer met douche, vaste wastafel met badmeubel en de witgoedaansluitingen.

De berging is gelegen in het complex en de parkeerplaats is gesitueerd achter het complex op een binnenterrein.

Tuin

De tuin is gelegen op het Zuid-Westen heeft een oppervlakte van ca. 28 m2.
Het terras is bereikbaar vanuit de woonkamer.

De tuin loopt officieel ook langs de woning.
zonnige achtertuin.

Bijzonderheden

- 3 jaar geleden is het appartement geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Het appartement is voorzien van spouw- en vloerisolatie.
- De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer (2016) met nieuwe ondervloer.
- De woning is 3 jaar geleden geheel nieuw gestukt en geschilderd.
Hierbij zijn leidingen verlegd en grotendeels in de wanden gefreesd.
- De ketel is vervangen in 2016 en wordt jaarlijks gecontroleerd/onderhouden.
- De meterkast is controleert en uitgebreid.
- De badkamer is geheel vernieuwd en nieuw betegeld en beschikt over een douche, vaste wastafel met badmeubel en de witgoedaansluitingen.
- Al het hang en sluitwerk is vervangen.
- De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-westen en geniet veel privacy en veel zon.
- De witgoedaansluitingen zijn in de bijkeuken gesitueerd.
- De moderne, nieuwe hoogglans inbouwkeuken is geplaatst met de volgende inbouwapparatuur
o Inductie kookplaat
o Afzuigkap
o Spoelbak
o Combi-magnetron
o Koel-/vriescombinatie.
- Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 102,13 per maand.
- Volgens voorschriften mag het appartementen niet verhuurd worden om speculatie tegen te gaan.

Plattegronden

Recent bekeken