Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Details
Algemeen
In de kern van Haps vind je deze fraai afgewerkte en uitgebouwde 2/1kapwoning met berging en een dubbele veranda !
Dit prachtig woonhuis is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en sfeervol afgewerkt met onder andere glas-in-lood maar de woning is ook voorzien van een moderne en complete inbouwkeuken en vloerverwarming.
Dit prachtig woonhuis is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en sfeervol afgewerkt met onder andere glas-in-lood maar de woning is ook voorzien van een moderne en complete inbouwkeuken en vloerverwarming.
-
Kenmerken Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1963 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Vrijdag 3 februari 2023 -
Kenmerken
| Referentienummer | 05262 |
| Vraagprijs | € 345.000,- k.k. |
| Elektra | € 113,- |
| Gas | € 200,- |
| Water | € 12,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 3 februari 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 7 maart 2023 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1963 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Brandveiligheid Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Perceeloppervlakte | 275 m² |
| Woonoppervlakte | 102 m² |
| Woonkameroppervlakte | 37,29 m² |
| Keukenoppervlakte | 14,6 m² |
| Inhoud | 407 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 19 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Remeha HR c.v.-combiketel |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Gashaard |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Land Van Cuijk L 1686 | Land Van Cuijk L 1686 |
| Perceeloppervlakte | 275 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In de kern van Haps vind je deze fraai afgewerkte en uitgebouwde 2/1kapwoning met berging en een dubbele veranda !
Dit prachtig woonhuis is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en sfeervol afgewerkt met onder andere glas-in-lood maar de woning is ook voorzien van een moderne en complete inbouwkeuken en vloerverwarming.
Dit prachtig woonhuis is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en sfeervol afgewerkt met onder andere glas-in-lood maar de woning is ook voorzien van een moderne en complete inbouwkeuken en vloerverwarming.
Indeling
Als u de woning binnenkomt treft u de meterkast en een toilet met fontein aan in hal. Ook is hier de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. De bijkeuken, welke tevens bereikbaar is via de oprit, beschikt over een grote inbouwkast met daarin de witgoedaansluitingen. Ook is er een aparte inbouwkast met de ketelopstelling aanwezig alsmede toegang tot de provisiekelder. Via de lichte woonkamer van ca. 35 m² is middels openslaande tuindeuren het overdekte terras bereikbaar.
De moderne open keuken beschikt over een kookeiland wat tevens veel bergruimte creëert. Uiteraard is deze keuken compleet afgewerkt met oa een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron ea.
De moderne open keuken beschikt over een kookeiland wat tevens veel bergruimte creëert. Uiteraard is deze keuken compleet afgewerkt met oa een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron ea.
Eerste verdieping
Overloop met vlizoluik. Er zijn drie slaapkamers aanwezig op deze verdieping waarvan een van de kamers beschikt over een ruime inbouwkast. Een complete badkamer met een ligbad, separate douche, toilet en vaste wastafel met badmeubel maakt het geheel af.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is een bergzoldering bereikbaar.
Tuin
De zonnige achter is gelegen op Oosten en bereikbaar via de oprit.
In de tuin is een houten berging alsmede twee veranda's aanwezig.
In de tuin is een houten berging alsmede twee veranda's aanwezig.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van de volgende isolatie: spouw- (in 2010 geïsoleerd), vloer- en dakisolatie. De buitendeuren zijn van hardhout met dubbel glas. Verder is de woning voorzien van kunststof raamkozijnen met HR-beglazing.
- Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2018).
- Het platte dank van de woning is in 2012 geïsoleerd en het bitumen is geheel vervangen.
- De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van elektrische bedienbare rolluiken.
- De meterkast betreft een schakelkast met 11 groepen 2x220V en 3 aardlekschakelaars.
- In 2017 is de woning voorzien van nieuwe zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren.
In 2018 is de begane grond van de woning nagenoeg geheel gerenoveerd. Hierbij zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Het toilet is geheel vervangen en gemoderniseerd.
- De begane grondvloer in de woonkamer/keuken en bijkeuken zijn geheel vervangen door een geïsoleerd betonnen dek en afgewerkt met vloerverwarming en een PVC-vloer.
- De meeste muren en plafonds zijn strak gestukt.
- Er is een nieuwe keuken geplaatst met een kookeiland en de volgende inbouwapparatuur:
o Inductie kookplaat
o Afzuigkap
o Vaatwasser
o Koelkast
o Combimagnetron
- Er is een nieuwe achteringang gecreëerd waardoor een nieuwe bijkeuken is ontstaan.
- In de bijkeuken is een inbouwkast met de witgoedaansluitingen gerealiseerd.
- De ketel is tevens in de bijkeuken geplaatst.
- Op de overloop van de 1e verdieping is een nieuwe airco geplaatst
- De houten berging met veranda is gerealiseerd 2019
- Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2018).
- Het platte dank van de woning is in 2012 geïsoleerd en het bitumen is geheel vervangen.
- De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van elektrische bedienbare rolluiken.
- De meterkast betreft een schakelkast met 11 groepen 2x220V en 3 aardlekschakelaars.
- In 2017 is de woning voorzien van nieuwe zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren.
In 2018 is de begane grond van de woning nagenoeg geheel gerenoveerd. Hierbij zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Het toilet is geheel vervangen en gemoderniseerd.
- De begane grondvloer in de woonkamer/keuken en bijkeuken zijn geheel vervangen door een geïsoleerd betonnen dek en afgewerkt met vloerverwarming en een PVC-vloer.
- De meeste muren en plafonds zijn strak gestukt.
- Er is een nieuwe keuken geplaatst met een kookeiland en de volgende inbouwapparatuur:
o Inductie kookplaat
o Afzuigkap
o Vaatwasser
o Koelkast
o Combimagnetron
- Er is een nieuwe achteringang gecreëerd waardoor een nieuwe bijkeuken is ontstaan.
- In de bijkeuken is een inbouwkast met de witgoedaansluitingen gerealiseerd.
- De ketel is tevens in de bijkeuken geplaatst.
- Op de overloop van de 1e verdieping is een nieuwe airco geplaatst
- De houten berging met veranda is gerealiseerd 2019
Foto's
Plattegronden
