Details

Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 01.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 02.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 03.jpg voordeur foto.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 04.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 05.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 06.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 07.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 08.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 09.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 10.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 11.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 12.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 13.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 17.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 18.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 19.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 20.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 21.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 22_23.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 24.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 14.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 15.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 16.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 25.jpg Woningfotografie_Topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_ 26.jpg floorplanner_plattegronden_topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_Makelaardij_01.jpg floorplanner_plattegronden_topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_Makelaardij_02.jpg floorplanner_plattegronden_topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_Makelaardij_03.jpg floorplanner_plattegronden_topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_Makelaardij_04.jpg floorplanner_plattegronden_topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_Makelaardij_05.jpg floorplanner_plattegronden_topr_Groene_kruisstraat_32_Gennep_Jenneskens_Makelaardij_06.jpg
Te koop: Groene Kruisstraat 32, 6591 GJ Gennep
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 430 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Aanvaarding In overleg
€ 278.000,- k.k.

Algemeen

IVM DE OVERWELDIGENDE REACTIES IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.
Deze karakteristieke en sfeervolle halfvrijstaande woning met garage en tuinhuis is gelegen aan de rand van het centrum van Gennep. Op loopafstand van de woning bevinden zich winkelvoorzieningen waaronder een supermarkt en het busstation is op een steenworp afstand van de woning gesitueerd.
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1941
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 juli 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 juli 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05239
Vraagprijs € 278.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1941
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 430 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 28,8 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 478 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Balkonoppervlakte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit HR Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

IVM DE OVERWELDIGENDE REACTIES IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.
Deze karakteristieke en sfeervolle halfvrijstaande woning met garage en tuinhuis is gelegen aan de rand van het centrum van Gennep. Op loopafstand van de woning bevinden zich winkelvoorzieningen waaronder een supermarkt en het busstation is op een steenworp afstand van de woning gesitueerd.

Indeling

Ruime sfeervolle hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer met twee erkers en tuindeuren naar het terras. Aparte leefkeuken met een functionele keukeninrichting met een inbouwkast en toegang tot de (provisie-)kelder (ca. 10 m2).
Bijkeuken met een apart toilet, de witgoedaansluitingen alsmede een douche en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kastruimte. Drie slaapkamers welke voorzien zijn van vaste kastruimte en een badkamer met een douche, toilet en vaste wastafel. Via de badkamer is dakterras van
15 m2 toegankelijk.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap te bereiken open verdieping.

Balkon

Via de badkamer is een balkon/dakterras bereikbaar.
Het terras is gelegen op het Noorden.
Afmeting 2,59 x 5,79

Tuin

De diepe achtertin geniet veel privacy en is via een achterom bereikbaar.
In de tuin is een tuinhuis en garage aanwezig.
Diepte tuin ca. 24 meter (gemeten vanaf de achtergevel bijkeuken).

Bijzonderheden

- Deze woning is gebouwd in 1941 en de hoofdbouw is opgetrokken uit spouwmuren.
De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen welke voorzien zijn van dubbel glas.
Tuindeuren in woonkamer zijn van aluminium met dubbel glas.
Een deel van de kozijnen is van hout welke deels voorzien zijn van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel van het merk Nefit HR (bouwjaar 2020).
- De woning beschikt over een oprit welke ruimte biedt aan meerdere auto’s. Op het perceel is een garage gebouwd met een oppervlakte van ca. 28 m².
- De riolering aan de buitenzijde van de woning is geheel vervangen in 2018.
- In 2018 is het schilderwerk op de begane grond uitgevoerd.
- Het dak is gecontroleerd en gerepareerd (kapotte pannen vervangen) in 2017. Hierbij zijn tevens de overstekken gecontroleerd en gerepareerd.
- Vanuit de keuken is er toegang naar de provisiekelder (ca. 10 m²).
- De woning beschikt over diverse karakteristieke kenmerken waaronder paneeldeuren, glas in lood en een boogdeur (voordeur).
- De woonkamer is voorzien twee erkers welke na de bouw zijn aangebouwd.
- In de bijkeuken is de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer. Er is een douche aanwezig evenals de witgoedaansluitingen.
- De ruime achtertuin geniet veel zon en privacy.
- Op loopafstand van de woning bevindt zich het busstation van Gennep evenals het begin van de winkelvoorzieningen waaronder een supermarkt ea.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken