Beschrijving

Deze sfeervolle geheel gerenoveerde vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Gennep Zuid. 
De woning beschikt over een vrijstaande garage met hobbyschuur van totaal 50 m2 en is gelegen op ruim perceel. De tuin is nieuw bestraat en oa voorzien van een veranda. 
Speel- en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand van de woning.

Indeling

Ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer met tuindeuren naar het terras. Aparte leefkeuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur en een aparte inbouwkast. Bijkeuken met een zeer net keukenblok, de witgoedaansluitingen en toegang tot de (provisie-)kelder alsmede tot een bergzoldering waar de ketelopstelling is gesitueerd.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kastruimte. Royale ouderslaapkamer met vaste bergruimte en een airco-systeem. Tweede slaapkamer met vaste bergruimte. Badkamer met douche, toilet en een vaste wastafel met badmeubel.

Tuin

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten. 
De garage met schuur en carport is achterin de tuin gesitueerd en er loopt een oprit over de lengte van het perceel. 
Er is tevens een veranda aanwezig in de tuin.

Bijzonderheden

Deze woning is gebouwd in 1978 en in de afgelopen 12 jaren geheel gerenoveerd. 
De woning heeft gedeeltelijke dakisolatie en volledige spouwisolatie. Het geheel is afgewerkt met houten kozijnen welke  geheel voorzien zijn van dubbele beglazing. 
Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel van het merk Nefit HR (bouwjaar 2020). 
De achtertuin is voorzien van houten veranda (2019). De tuin is keurig onderhouden en nieuw bestraat in 2019. In de tuin is verlichting aanwezig welke allen werken op sensoren. 
De woning beschikt over een oprit over de lengte van het perceel en biedt ruimte aan meerdere auto’s. Achteraan op het perceel is een garage met aangebouwde schuur/hobbyruimte gebouwd met een oppervlakte van ca. 50 m². Voor de garage is een carport aanwezig met een verhoogd dak waar een camper geplaatst kan worden. 
Op de garage zijn 12 zonnepanelen geplaatst, waarbij de omvormer in de garage is geplaatst. 
De keuken is gemoderniseerd en voorzien van een inbouwkeuken geplaatst met de volgende inbouwapparatuur: Koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een 5-pit gaskookplaat. 
De binnendeuren op de begane grond zijn vervangen door fraaie paneeldeuren met glas. 
De woning is rondom geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.  
De grote ouderslaapkamer met vaste bergruimte beschikt over een airco-installatie. 
Boven de bijkeuken is een bergzoldering aanwezig waar de ketelopstelling is gesitueerd. 
De trap naar de 1e verdieping in de woning is gerenoveerd en bekleed volgens moderne traprenovatie incl. een bijpassende trapleuning. 

De veranda is voorzien van 3 terrasheaters, een ventilator en een stereo-installatie welke achterblijven

Kenmerken