Details

Wezelhof_1_Cuijk_36_HF.jpg Wezelhof_1_Cuijk_01.jpg Wezelhof_1_Cuijk_03.jpg Wezelhof_1_Cuijk_04.jpg Wezelhof_1_Cuijk_05.jpg Wezelhof_1_Cuijk_06_07.jpg Wezelhof_1_Cuijk_09.jpg Wezelhof_1_Cuijk_08.jpg Wezelhof_1_Cuijk_10.jpg Wezelhof_1_Cuijk_12.jpg Wezelhof_1_Cuijk_11.jpg Wezelhof_1_Cuijk_16.jpg Wezelhof_1_Cuijk_13.jpg Wezelhof_1_Cuijk_14.jpg Wezelhof_1_Cuijk_18.jpg Wezelhof_1_Cuijk_23.jpg Wezelhof_1_Cuijk_25.jpg Wezelhof_1_Cuijk_29.jpg Wezelhof_1_Cuijk_27.jpg Wezelhof_1_Cuijk_28.jpg Wezelhof_1_Cuijk_30.jpg Wezelhof_1_Cuijk_31_32.jpg Wezelhof_1_Cuijk_33.jpg Wezelhof_1_Cuijk_34.jpg Wezelhof_1_Cuijk_35_HF.jpg Wezelhof_1_Cuijk_37_HF.jpg Wezelhof_1_Cuijk_21.jpg Wezelhof_1_Cuijk_20.jpg Wezelhof_1_Cuijk_19.jpg Wezelhof_1_Cuijk_22.jpg Houtsnipwal_5_Cuijk_NEW_24.jpg Korhoenderveld__147_Cuijk_30.JPG
Verkocht onder voorbehoud: Wezelhof 1, 5431 LR Cuijk
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 288.000,- k.k.

Algemeen

Deze verrassend ruime vrijstaande woning met garage en vrije tuin op het zuiden is gelegen in de groene woonwijk Padbroek op enkele minuten van winkelvoorzieningen en scholen. De woning en tuin zijn de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en zeker een bezichtiging waard !

De woning is gunstig gelegen in de wijk en heeft een goede ontsluiting naar het centrum welke beschikt over een sta... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 februari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05219
Vraagprijs € 288.000,- k.k.
Elektra € 73,-
Gas € 100,-
Water € 20,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 februari 2020
Laatste wijziging Zaterdag 28 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Woonkameroppervlakte 35,1 m²
Keukenoppervlakte 10,5 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Deze verrassend ruime vrijstaande woning met garage en vrije tuin op het zuiden is gelegen in de groene woonwijk Padbroek op enkele minuten van winkelvoorzieningen en scholen. De woning en tuin zijn de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en zeker een bezichtiging waard !

De woning is gunstig gelegen in de wijk en heeft een goede ontsluiting naar het centrum welke beschikt over een station en richting de snelweg A73 (Nijmegen – Venlo)

Indeling

Begane grond
Hal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras. Een openhaard scheidt de eetkamer van het zitgedeelte. Open keuken met een inbouwkeuken en enige apparatuur, een inbouwkast en een sfeervolle eetbar.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen en veel bergmogelijkheden.

Eerste verdieping

Overloop, ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) met een vaste wastafel. Tweede ruime slaapkamer. Derde slaapkamer met een vaste inbouwkast en een vaste wastafel. Geheel gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche, toilet, vaste wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de ketelopstelling en de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer of studiehoek. Vierde ruime (slaap-)kamer met vaste kastruimte.

Tuin

De fraai aangelegde tuin is geheel vernieuwd in 2018 en is voorzien van een garage en een achterom.
Voor de garage is een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden

- De woning is grotendeels gemoderniseerd.
- De woning heeft spouw-, dak- en vloerisolatie.
- De woning heeft houten kozijnen en is deels voorzien van dubbel glas.
- De woonkamer is voorzien van een parketvloer.
De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van moderne plavuizen vloer (2018).
- Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel (Vaillant 2007).
- De badkamer is geheel vernieuwd en gemoderniseerd in 2018.
- De woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande tuindeuren naar het terras.
- Vele uitbouwmogelijkheden aanwezig.
- Het toilet op de begane grond is gemoderniseerd in 2018.
- De achtertuin is in 2018 nieuw aangelegd en voorzien van elektra, verlichting en een garage.
- De keuken is in 2007 geplaatst en heeft de volgende inbouwapparatuur:
o Grote 5-pit gaskookplaat
o Afzuigkap
o Grote oven
o Eikenhouten eetbar
- Het platte dak van de garage is in 2019 geheel vervangen.
- De woning is in 2016 aan de binnenzijde grotendeels nieuw gestukt.
- Het laminaat op de 1e verdieping is gelegd in 2016.
- De achtertuin is voorzien van een zonnescherm waarvan het doek in 2018 vervangen is.
- Winkelvoorzieningen op loopafstand van de woning.

Plattegronden

Recent bekeken