Details

Kalmoes_6_Cuijk_01.jpg Kalmoes_6_Cuijk_02_HF.jpg Kalmoes_6_Cuijk_03_HF.jpg Kalmoes_6_Cuijk_04.jpg Kalmoes_6_Cuijk_05.jpg Kalmoes_6_Cuijk_05_06.jpg Kalmoes_6_Cuijk_06.jpg Kalmoes_6_Cuijk_08.jpg Kalmoes_6_Cuijk_07.jpg Kalmoes_6_Cuijk_09.jpg Kalmoes_6_Cuijk_11.jpg Kalmoes_6_Cuijk_12.jpg Kalmoes_6_Cuijk_13.jpg Kalmoes_6_Cuijk_14.jpg Kalmoes_6_Cuijk_15.jpg Kalmoes_6_Cuijk_16.jpg Kalmoes_6_Cuijk_17.jpg Kalmoes_6_Cuijk_18.jpg Kalmoes_6_Cuijk_19.jpg Kalmoes_6_Cuijk_20.jpg Kalmoes_6_Cuijk_21.jpg Kalmoes_6_Cuijk_22.jpg Kalmoes_6_Cuijk_23.jpg Kalmoes_6_Cuijk_24.jpg Kalmoes_6_Cuijk_25.jpg Kalmoes_6_Cuijk_26.jpg Kalmoes_6_Cuijk_27.jpg Kalmoes_6_Cuijk_28.jpg Kalmoes_6_Cuijk_29.jpg Kalmoes_6_Cuijk_30.jpg Kalmoes_6_Cuijk_31.jpg Kalmoes_6_Cuijk_32.jpg Kalmoes_6_Cuijk_33.jpg Kalmoes_6_Cuijk_34.jpg Kalmoes_6_Cuijk_35.jpg
Verkocht onder voorbehoud: Kalmoes 6, 5432 DE Cuijk
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 273 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 298.000,- k.k.

Algemeen

Deze zeer ruime woning met berging, tuinhuis en ruime oprit maakt onderdeel uit van het Hof van Heden. Dit is een uniek bouwplan gelegen in de jonge woonwijk Heeswijkse Kampen waarbij originele woningen rondom een binnentuin zijn gerealiseerd.

Dit unieke plan is op loopafstand van de winkelvoorzieningen en de recreatieplassen gelegen. Dankzij de gunstige ligging in de wijk ontstaat er een g... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 april 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05221
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 april 2020
Laatste wijziging Donderdag 14 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 273 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Woonkameroppervlakte 47,02 m²
Keukenoppervlakte 14,08 m²
Inhoud 508 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 44 m²
Balkonoppervlakte 27,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Deze zeer ruime woning met berging, tuinhuis en ruime oprit maakt onderdeel uit van het Hof van Heden. Dit is een uniek bouwplan gelegen in de jonge woonwijk Heeswijkse Kampen waarbij originele woningen rondom een binnentuin zijn gerealiseerd.

Dit unieke plan is op loopafstand van de winkelvoorzieningen en de recreatieplassen gelegen. Dankzij de gunstige ligging in de wijk ontstaat er een goede ontsluiting naar het centrum welke beschikt over een station en richting de snelweg A73 (Nijmegen – Venlo)

Indeling

Hal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer ruime U-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Aparte leefkeuken met een inbouwkeuken voorzien van apparatuur en toegang tot de bijkeuken.
De berging is buitenom bereikbaar.

Eerste verdieping

Op de zeer ruime overloop is een sauna (ter overname) geplaatst. Verder zijn op deze verdieping een grote ouderslaapkamer en twee slaapkamers gesitueerd. Een lichte badkamer met een douche, toilet, vaste wastafel en een ligbad (bubbelbad).

Tweede verdieping

Middels een vaste trap te bereiken ruime vierde kamer met een aparte ruimte met de ketelopstelling en de witgoedaansluitingen. Deze kamer heeft tevens toegang tot een groot dakterras.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft toegang tot het binnenterrein van Hof van Heden waar een speelpark is gesitueerd.

Bijzonderheden

Goed geïsoleerd woning met spouw-, dak- en vloerisolatie.
- De woning heeft deels houten en deels kunststof kozijnen en is geheel voorzien
van dubbel glas.
- De kunststof kozijnen zijn geplaatst in 2016 en 2019.
- Schilderwerk buiten voor het laatst uitgevoerd in 2019.
- De begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.
Verdieping is voorzien van zeil op de vloeren.
- Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel (Nefit Topline, 2009).
- Op de ruime overloop op de 1e verdieping is een sauna geplaatst welke ter overname wordt aangeboden.
- De badkamer beschikt over een douche, toilet, brede wastafel met badmeubel en een ligbad/bubbelbad.
- De woonkamer heeft toegang tot het overdekte terras.
- De Veranda kan afgesloten met een glazen schuifwand.
- De keuken is geplaatst en heeft de volgende inbouwapparatuur:
o Gaskookplaat
o Afzuigkap
o Combi-magnetron
o Koelkast
o Vaatwasser
o 1 ½ spoelbak
- De keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.
- Winkelvoorzieningen op loopafstand van de woning.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken