Details

Te koop: Houtsnipwal 5, 5431 JW Cuijk
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 431 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
€ 329.000,- k.k.

Algemeen

Op een rustige en groene locatie binnen de wijk Padbroek gelegen vrijstaand geschakelde woning met carport, garage en tuin gelegen op het zuiden.
De woning bevind zich op enkele fietsminuten van het centrum van Cuijk waar ook het station is gelegen en gunstig gelegen t.o.v. de snelweg A73 (Venlo-Nijmegen).
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 2 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05211
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 september 2019
Laatste wijziging Maandag 2 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 431 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Woonkameroppervlakte 43,44 m²
Keukenoppervlakte 9,12 m²
Inhoud 509 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Op een rustige en groene locatie binnen de wijk Padbroek gelegen vrijstaand geschakelde woning met carport, garage en tuin gelegen op het zuiden.
De woning bevind zich op enkele fietsminuten van het centrum van Cuijk waar ook het station is gelegen en gunstig gelegen t.o.v. de snelweg A73 (Venlo-Nijmegen).

Indeling

Hal met een bergkast, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte L-vormige woonkamer met een open haard en grote schuifpui naar het terras. Een open keuken met een complete inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het terras.

De garage is buitenom bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel met fraai badmeubel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap te bereiken kleine overloop. Vierde slaapkamer met vaste kastruimte. Vijfde kamer met de ketelopstelling en de witgoedaansluitingen.

Tuin

De woning heeft een tuin rondom. De achtertuin is nieuw aangelegd in 2018/2019 en o.a. voorzien van nieuw gras en groene erfafscheiding.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en achterom bereikbaar via de oprit/carport.

Bijzonderheden

Bouwjaar : 1975
Inhoud : ca. 501 m³
Perceel : 431 m²
Woonoppervlakte: 131 m²

- De woning is goed onderhouden en voorzien van dak- en spouwisolatie.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Deels houten kozijnen en de schuifpui is van aluminium.
- Het platte dak van de garage is in 2012 vervangen.
- De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Onder de laminaatvloer is nog een plavuizen vloer aanwezig.
- De keuken is in 2017 aangepast en waarbij enkele inbouwapparaten recentelijk (2018) zijn vernieuwd.
- Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan.
- De voor- en achtergevel zijn voorzien van kunststof (onderhoudsarme) panelen.
- De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden.
- De tuin is zeer verzorgd en in 2018 / 2019 nieuw aangelegd.
- De complete keuken heeft de volgende inbouwapparatuur:
o Inductie kookplaat
o Afzuigkap
o vaatwasser
o koelkast
o oven
- De woning is gelegen in het groen op een rustige locatie op enkele minuten van het centrum en op loopafstand van o.a. het doehuis, IKC, speelparken ea.
- Winkelvoorzieningen zijn tevens op loopafstand van de woning gelegen.

Plattegronden

Recent bekeken