Details

woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_01.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_08.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_10.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_20_21.jpg hoogtefotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_29.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_03.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_03_04.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_04.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_05.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_06.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_07.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_08.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_09.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_15.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_16.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_17.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_18.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_19.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_20_21.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_20.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_21.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_22.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_23.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_14.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_11.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_12.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_13.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_02.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_24.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_25.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_26.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_27.jpg woningfotografie_topr_Hazeleger_86_Cuijk_Jenneskens_Makelaardij_28.jpg
Onder bod: Hazeleger 86, 5431 HM Cuijk
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg
€ 235.000,- k.k.

Algemeen

Deze ruime hoekwoning beschikt over een grote veranda, berging, carport en schuur en is de afgelopen jaren nagenoeg geheel gerenoveerd. U hoeft alleen nog maar de puntjes op de i te zetten.

Op een steenworp afstand bevindt het Integraal Kindercentrum (IKC) met twee basisscholen en een grote speeltuin en sportveld. De ontsluitingswegen (o.a. A73 Nijmegen – Venlo) zijn tevens eenvoudig en sne... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 november 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05231
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Elektra € 70,-
Gas € 70,-
Water € 20,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 november 2020
Laatste wijziging Vrijdag 20 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Woonkameroppervlakte 30,03 m²
Keukenoppervlakte 7,3 m²
Inhoud 503 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Cuijk C 5343 Cuijk C 5343
Perceeloppervlakte 140 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze ruime hoekwoning beschikt over een grote veranda, berging, carport en schuur en is de afgelopen jaren nagenoeg geheel gerenoveerd. U hoeft alleen nog maar de puntjes op de i te zetten.

Op een steenworp afstand bevindt het Integraal Kindercentrum (IKC) met twee basisscholen en een grote speeltuin en sportveld. De ontsluitingswegen (o.a. A73 Nijmegen – Venlo) zijn tevens eenvoudig en snel bereikbaar.

Indeling

Hal met meterkast, vaste kastruimte en een modern toilet met fontein. Lichte woonkamer met een afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping. Een aangebouwde hal bij de achterdeur geeft toegang tot het overdekte terras. Open keuken met een zeer nette keukeninrichting voorzien van enige inbouwapparatuur waaronder een kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping

Overloop, twee ruime slaapkamers. Zeer ruime derde slaapkamer waar tevens de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Moderne en fraai afgewerkte badkamer met een ruime douche, toilet en een vaste wastafel met badmeubel en extra spiegelkast.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de ketelopstelling en mogelijkheid voor de witgoedaansluitingen. Vierde ruime (slaap-)kamer met inloopkast en vaste bergruimte. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning.

Tuin

De tuin is nieuw aangelegd in 2018 en voorzien van houten schuur, een stenen berging, een carport en een grote veranda.
De tuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via een poort of elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Bijzonderheden

En er wordt een stuk grond gehuurd van de gemeente groot 48 m2 tegen een vergoeding van € 96,- per jaar.

Deze woning is gebouwd in 1974 en gebouwd met spouwmuren en voorzien met dakisolatie. Geheel afgewerkt met kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel van het merk Intergas (bouwjaar 2017).
De achtertuin is voorzien van een royale houten veranda. De tuin is afgelopen jaren nieuw aangelegd en voorzien van een houten ruime schuur (5,7 m x 2,5 m), een stenen berging en een carport welke aan de straatzijde is afgesloten met een elektrische (op afstand bedienbaar) roldeur.
De eigenaar heeft een stuk grond ter grootte van 48 m2 gehuurd van de gemeente Cuijk. Voor deze grond wordt jaarlijks een bedrag ad. € 96,- betaald.
Vanaf 2016 is deze woning geheel gerenoveerd waarbij de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
• In 2016 is de woning grotendeels gerenoveerd en is deze voorzien van een nieuwe keukeninrichting, een nieuwe badkamer en rondom voorzien van nieuwe kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken. Enkele rolluiken (voordeur en schuurdeur) zijn op afstand bedienbaar.
• Voor deze aanpassingen is de meterkast tevens aangepast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en de voorbereidingen om 2 extra groepen aan te leggen).
• De c.v.-combiketel is vernieuwd in 2017 met een HRE Intergas combiketel.
• De achtertuin is in 2017/2018 nieuw aangelegd en tevens voorzien van een grote veranda. Er is behalve een stenen berging een houten schuur geplaatst (afmeting binnenmaats 5,7 m x 2,5 m).
De carport is verder voorzien van een strakke op afstand bedienbare sectionaaldeur.
Alle houten rabatdelen zijn vervangen en vernieuwd in 2018.
• Op de 2e verdieping is een airco geplaatst in 2019.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken