Details

Deze ruime vrijstaande woning met inpandige kantoor-/praktijkruimte is zeer gunstig gelegen in de jonge woonwijk ‘Heeswijkse Kampen’. Op loopafstand van de woning bevinden zich speelvelden, winkelvoorzieningen alsmede recreatieplassen.

Eenvoudig is de snelweg A73 (Venlo – Nijmegen) bereikbaar evenals de snelfietsroute Cuijk – Nijmegen. Tevens beschikt Cuijk over een station.

Hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Ruime L-vormige woonkamer met tuindeuren naar het terras. Open keuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een 6-pits kookplaat met dubbele oven. Bijkeuken met toegang tot de inpandige kantoor-/praktijkruimte. Deze ruimte is gesitueerd in de voormalige garage en beschikt over een vaste wastafel.

Overloop, drie slaapkamers waarvan een zeer ruime ouderslaapkamer. Badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele vaste wastafel met badmeubel.

Middels een vaste trap te bereiken ruime kamer met vaste bergruimte, aparte ruimte met de ketelopstelling en een grote pui met toegang tot het dakterras dat is gelegen op het zuiden.

De 2e verdieping beschikt over een groot dakterras (3.30 x 4.78). Het terras is gelegen op het zuiden.
het dak is voorzien van speciale rubberen tegels onder de terrastegels zodat het terras optimaal gebruikt kan worden en waarbij de kans op lekkages minimaal is.

De achtertuin is gelegen het op Noorden en voorzien van een achterom. In de tuin is een groot tuinhuis aanwezig.
In de voortuin is behalve de oprit een extra parkeerplaats gegenereerd.

- Woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie.
- Deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen geheel voorzien van dubbel glas.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming. (deze is niet in gebruik)
- Het grote kozijn aan de voorzijde in de woonkamer is voorzien van een elektrisch screen.
- De woning is in 2016 deels gerenoveerd en hierbij zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
o Begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
o Er is een nieuwe moderne keuken geplaatst met de volgende inbouwapparatuur:
 6-pits gaskookplaat
 Dubbele oven
 Afzuigkap
 Vaatwasser
 Koelkast
o Het schilderwerk inwendig en uitwendig is gedaan. Binnen zijn alle deuren nieuw gespoten
o Deel van de kozijnen is vervangen door kunststof (oa de grote glaspui zijgevel en 2e verdieping).
o De ketel is vervangen door een Nefit HR Trendline
o De tuin is nieuw aangelegd waarbij oa. Een tweede parkeerplaats op eigen terrein is gecreëerd.
o De trap naar de 1e verdieping heeft een traprenovatie ondergaan.
o Het dakterras is voorzien van een nieuwe ondervloer waardoor de kans op lekkages of andere schade aan het dak aanzienlijk verkleind wordt en het terras optimaal gebruikt kan worden.