Hypotheken
Jenneskens en uw financiering
Een eigen woning is iets heel persoonlijks; een weerspiegeling van uw eigen persoonlijkheid en van de financiële mogelijkheden van dit moment. Of u nu kiest voor een appartement, grachtenpand of een 2/1kapwoning, voor u het huis van uw dromen uw eigendom kunt noemen, valt er nog heel wat te onderzoeken en te organiseren. Uw financiering is een van deze zaken. Jenneskens Hypotheken adviseert u graag om de juiste keuze te maken.
Wat is een hypotheek?
Er zijn maar weinig mensen die het geld voor een huis direct beschikbaar hebben. Meestal lenen ze het bij een bank of financiële instelling. In ruil daarvoor geeft u een zekerheidsrecht aan de bank; een hypotheek recht op het huis dat u koopt.
Kom gerust voor aan voor een vrijblijvend gesprek een hypotheekadviseur van Jenneskens Hypotheken. Deze informeert u dan volledig over alle ins en outs m.b.t. hypotheken en bijkomende zaken die voor u belang kunnen zijn.
Wij verzorgen voor u o.a.:
Inventaristatie van persoonlijke gegevens en uw financiële situatie.
Informatie inzake actuele rentetarieven, hypotheekvoorwaarden, hypotheekvormen.
Wij berekenen voor u wat u verantwoord zou kunnen lenen.
Onafhankelijk advies en voorwaarden van zo'n 80 banken en hypotheekverstrekkers.
Gratis voorlichting.
Een mogelijke waardebepaling en verkoop van uw bestaande woning.
Begeleiding tot en met de passering bij de notaris.
Uw financiële situatie:
Voor de beoordeling van uw financiële situatie kijken geldverstrekkers naar uw inkomen en evt. financiële verplichtingen zoals een lening, een (doorlopend) krediet of alimentatie. Daarnaast is evt. beschikbaar vermogen zoals spaargeld van belang. Geldverstrekkers gaan meestal uit van de zogenaamde woonquote. Dit is het maximale deel van uw inkomen dat u kunt gebruiken voor de hypotheeklasten. Naast financieringslasten heeft u immers nog andere uitgaven. Wanneer u de hypotheek laat vaststellen op de maximale woonquote, heeft u relatief hoge hypotheeklasten. Het is daarom zinvol na te gaan wat uw andere uitgaven zijn en welk deel van uw inkomen deze in beslag nemen.
De rentestand:
Voor de totale hypotheeklasten heeft u een bepaald deel van uw inkomen beschikbaar. De hypotheeklasten bestaan voor een groot deel uit rente. Als de rente hoog is, kunt u daarom een minder hoge lening afsluiten. Is de rente lager, dan kunt u vaak een hoger bedrag lenen. De rente kan voor verschillende rentevast perioden worden vastgezet. Daarna kunt u te maken krijgen met een hogere rente en dus met hogere hypotheeklasten.
Doorgaans is de rente lager naarmate de rentevaste periode korter is. Een kortere rentevaste periode betekend ook dat u eerder te maken krijgt met een gewijzigde rente, die mogelijk hoger kan zijn. Om te voorkomen dat u meer leent door te kiezen voor een kortere rentevaste periode toetsen geldverstrekkers in dat geval altijd met een hogere rente van minimaal 5,4%.
De waarde van de woning
De woning waarvoor de hypotheek afsluit, is het onderpand van de lening. Wanneer u de hypotheeklasten niet langer kunt betalen, verkoopt de geldverstrekker in het uiterste geval uw woning. De waarde van de woning is daarom zeer belangrijk voor geldverstrekkers. Daarom vragen veel geldverstrekkers een taxatie van uw nieuwe woning voordat u een hypotheek kunt afsluiten.
De hypotheekadviseur verbonden aan Jenneskens Hypotheken is de heer Willem Jenneskens. Hij is een erkend hypotheekadviseur. Dit houdt in voor u dat u te maken hebt met een deskundige en vakbekwame adviseur. Een goed hypotheekadvies gaat om meer dat geld alleen.
Wat kan Jenneskens Hypotheken voor u beteken:
Wij staan garant voor een scherpe en onafhankelijke aanbieding, omdat we voor verschillende geldverstrekkers bemiddelen.
U bent zeker van een vakbekwaam advies door een erkend hypotheekadviseur.
Wij beperken ons niet alleen tot hypotheekadvies. Jenneskens : ALLES ONDER EEN DAK. Met één telefoontje heeft u alles geregeld.
Wij begeleiden u ook op hypothekengebied van begin tot eind.
Het is mogelijk om belastingvoordeel terug te vorderen. Onze adviseur is ook op dit gebied thuis, en zal u hierin helemaal begeleiden.
Ook in de toekomst houden wij u op de hoogte van eventuele financiële voordelen voor u, of ontwikkelingen op de hypothekenmarkt.
BEL VRIJBLIJVEND VOOR EEN AFSPRAAK MET JENNESKENS HYPOTHEKEN. TELEFOONNUMMER 0485-313693.
